Hej alla medlemmar,
Styrelsen vill ge viktig information kring pågående och kommande arbeten i föreningen. Observera att vi ännu inte har exakta tidsramar, men vi vill redan nu förbereda er på vad som väntar.
Huskropp 3, port 95–99
Omvandlingen av två lokaler till bostadsrätter pågår. I samband med arbetet har vi filmat rören till liggande stam invändigt för att kontrollera skick och kopplingar. Det har visat sig att vissa delar är stambytta, andra är relinade, och några är helt orörda.
För att säkerställa en långsiktig och hållbar lösning har vi beslutat att byta ut de delar som ännu inte är stambytta. MPG hanterar nu kontakten med Stadsbyggnadskontoret, för att avgöra om vi kan justera det befintliga bygglovet eller om ett kompletterande behövs.
När stambytet väl påbörjas kommer vatten och avlopp att behöva stängas av under ca en veckas tid. Det kommer finnas dusch/toalettbodar på gården under den tiden. Vår förhoppning är att det kan ske någon gång under augusti och vi kommer informera så fort vi vet mer.
Huskropp 1, port 85-89
Här sker ombyggnation av garage till bostadsrätt och stam behöver bytas även här, vi vet dock inte omfattningen av stambytet och har beställt filmning av liggande stam under samtliga garage för att veta hur långt den sträcker sig och om vi kan utföra ett partiellt stambyte endast i garage nummer 1. Det kan bli så att vi behöver tillgång till ett fåtal garage eller samtliga för att kunna gräva och byta ut röret vid behov. Vi vet inte hur lång tid stambyte för denna del tar än då vi behöver mer fakta.
Det blir troligen även här dusch/toalettbodar för boende i denna länga och garageinnehavare kan behöva flytta sina bilar.
Stambytet medför tyvärr lite fördröjning i lokalomvandlingsprojektet, men vi kan arbeta på de två olika ombyggnationerna fristående från varandra.
Vi återkommer så snart vi har mer detaljer om tidplan och praktisk påverkan.
Vi vill även informera er om att föreningen inte kommer erbjuda annat boende eller sänkt avgift för dem medlemmar som påverkas då det är underhåll som föreningen är skyldiga att genomföra.
Hör av er till styrelsen@brfdamhatten.se om ni har några frågor.
Tack för er förståelse – detta är en viktig del i att framtidssäkra vår fastighet.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen Brf Damhatten 1